8 (900) 357-71-77

 

 

Что считается самовольной постройкой?

 

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (ч.1 ст.222 ГК РФ).

 

Можно ли легализовать самовольную постройку?

 

Да, можно. Указанная легализация реализуется стороной путем предъявления искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку, при наличие условий установленных в законе.

 

Что такое сервитут?

 

Под сервитутом законодательство подразумевает право ограниченного пользования собственником недвижимого имущества соседним земельным участком, необходимое для обеспечения нормальной эксплуатации вышеуказанной недвижимости, при условии что нормальная ее эксплуатация не может быть обеспечена иным способом.

 

Что такое кадастровая ошибка?

 

Под кадастровой ошибкой (реестровая ошибка) принято понимать ошибочные сведения воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости содержащиеся в первичном документе (техническом, либо межевом плане, акте обследования, либо карте-плане территории), возникшие вследствие ошибок, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибки, содержащиеся в документах, представленных в регистрирующий орган.

 

Каков размер государственной пошлины по искам о сносе самовольной постройки/установлении сервитута/исправлении кадастровой ошибки?

 

Размер государственной пошлины по вышеозначенным искам составляет 300 рублей.

 

Каков размер государственной пошлины по искам о признании права собственности на самовольную постройку?

 

В отношении физических лиц (граждан) при подаче искового заявления по делам о признании права собственности на самовольную постройку размер государственной пошлины исчисляется в соответствии с пунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, вот выдержки из указанной нормы:

- при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Некоторые категории физических лиц законом освобождены от уплаты государственной пошлины.

 

 

 

 

© Юридическая служба "Справедливость и Закон", 2018

241012, Брянская область, город Брянск, улица Камозина, 18

т.8-900-357-71-77

Политики конфиденциальности персональных данных сайта